Prix au m2 de l'immobilier au Grau-du-Roi : derniers chiffres (30240)

Le prix du m2 est de 4 700 euros net vendeur dans la ville du Grau-du-Roi. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -100,00 % de baisse. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 4 740 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 320 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grau-du-Roi (30240)	4 700 €/m2	+8 %
Aigues-Mortes (30220)	3 740 €/m2	+3 %
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)	3 180 €/m2	nc
Vauvert (30600)	2 270 €/m2	+19 %
Aimargues (30470)	3 010 €/m2	+7 %
Gallargues-le-Montueux (30660)	2 410 €/m2	+6 %

Au Grau-du-Roi résident 2 278 familles. 61,59 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,66 % sont des familles monoparentales et 23,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Grau-du-Roi reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,61 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 52,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 3 938 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,09 % de taxe d'habitation et 15,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 190 euros dans cette ville. De plus, 8,38 % des habitants de la ville du Grau-du-Roi sont des cadres et 80,79 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 23,37 %.
La commune du Gard se qualifie également par la domination des appartements (85,7 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 14,0 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,7 % sur cinq ans. Les résidents du Grau-du-Roi sont 1 721 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,8 % de propriétaires. Par ailleurs, Le Grau-du-Roi est un lieu de villégiature du fait que 81,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,4 % sont des logements vacants et 18,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville du Grau-du-Roi, le parc immobilier se compose de 24 341 logements pour une population de 8 419 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,3 habitant par logement. Avec une superficie de 55 km2, la densité de population est de 155 hab/km2. La taille des logements varie avec 26,8 % de 2 pièces, 10,2 % de studios et 14,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.