Prix du m² immobilier au Grau-du-Roi : derniers chiffres (30240)

Dans la ville du Grau-du-Roi, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 911 €/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 3,22 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grau-du-Roi (30240)	4 647 €/m2	-2 %
Aigues-Mortes (30220)	4 067 €/m2	+10 %
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)	3 174 €/m2	+10 %
Vauvert (30600)	2 340 €/m2	-1 %
Aimargues (30470)	2 346 €/m2	-10 %
Gallargues-le-Montueux (30660)	2 534 €/m2	+8 %

La commune du Gard se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 89,41 %, accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 9,97 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,71 % de nouveaux logements. Par ailleurs, Le Grau-du-Roi est un site touristique du fait que 80,27 % des habitations sont des résidences secondaires, 19,04 % sont des résidences principales et 0,69 % sont des logements vacants. Les habitants du Grau-du-Roi sont 59,70 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 18,92 % de 4 pièces, 10,43 % de studios et 14,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Grau-du-Roi, les 8 513 habitants de la ville se partagent 24 268 habitations, ce qui représente 0,35 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 55 km2, la densité de population est de 155 hab/km².

Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Grau-du-Roi est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 50,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 4 619 ménages vivent dans la ville du Grau-du-Roi. 59,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,1 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 279 € par habitant. La commune du Gard affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants du Grau-du-Roi sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,4 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 186 euros dans cette ville.