Prix au m2 de l'immobilier à la Grande-Motte : derniers chiffres (34280)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 500 €/m2 net vendeur à la Grande-Motte. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -1,96 % de baisse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 730 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Le prix des appartements s'élève à 4 390 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Mauguio (34130)	4 320 €/m2	+6 %
Marsillargues (34590)	2 500 €/m2	+24 %
Pérols (34470)	4 310 €/m2	+14 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Palavas-les-Flots (34250)	5 170 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,5 % sur la commune. La population de la Grande-Motte est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 44,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. À la Grande-Motte logent 2 291 familles. 26,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 11,6 % sont des familles monoparentales et 61,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 193 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,0 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 83,5 % des habitants salariés de la Grande-Motte sont en CDI et 15,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 289 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.

La commune de l'Hérault se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 90,81 %, laissant une faible place aux maisons (8,35 %). Dans la ville de la Grande-Motte, le parc immobilier rassemble 20 562 habitations pour une population de 8 755 personnes. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 828 hab/km². De plus, La Grande-Motte est un lieu touristique du fait que 73,67 % des logements sont des résidences secondaires. 1,36 % sont des logements vacants et 24,98 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,86 % de nouveaux logements, contre 6,61 % dans la région Occitanie. Les habitants de la Grande-Motte sont 1 869 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,54 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 21,46 % de 3 pièces, 21,53 % de studios et 14,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.