Prix du m² immobilier à Marsillargues : derniers chiffres (34590)

À Marsillargues, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 785 euros/m2. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 6,1 % de progression. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 517 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 584 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 967 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsillargues (34590)	2 785 €/m2	+6 %
Lunel (34400)	2 335 €/m2	-3 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %
La Grande-Motte (34280)	5 055 €/m2	-3 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. 1 934 familles vivent à Marsillargues. 37,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,8 % sont des couples sans enfant et 19,7 % sont des familles monoparentales. La population de Marsillargues est constituée de 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et un taux de 54,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 605 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 307 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,2 %. Les habitants de la ville de Marsillargues sont à 10,9 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI.

Ensuite, 82,9 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Marsillargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Marsillargues, pour une population de 6 787 personnes, le parc immobilier se compose de 3 706 habitations. La densité de population est de 148 hab/km² avec un territoire de 43 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 14,6 % de 2 pièces, 3,2 % de studios et 26,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 67,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie.