Prix du m² immobilier à Candillargues : derniers chiffres (34130)

Le prix des biens immobiliers est de 4 603 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or dont dépend la commune de Candillargues. Le tarif des appartements fluctue de 4 760 euros du m2 pour l’ancien à 4 962 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 474 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candillargues (34130)	4 603 €/m2	-5 %
Mauguio (34130)	4 405 €/m2	0 %
La Grande-Motte (34280)	5 055 €/m2	-3 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %
Marsillargues (34590)	2 785 €/m2	+6 %

À Candillargues habitent 634 familles. 8,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,1 % sont des couples sans enfant et 60,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. La population de la ville de Candillargues est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,0 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 414 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 592 euros dans cette ville. De surcroît, 87,7 % des habitants salariés de la ville de Candillargues sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

Ensuite, 95,5 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 18,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Dans la ville de Candillargues, le parc immobilier est constitué de 874 habitations pour 2 102 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 77,8 % et un pourcentage d’appartements de 20,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 38,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Candillargues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,0 % des occupants de logements.