Prix au m2 de l'immobilier à Candillargues : derniers chiffres (34130)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 170 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or dont dépend la commune de Candillargues. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 410 euros/m2. En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles à partir de 240 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 320 euros/m² pour l’ancien à 4 350 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 3 720 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candillargues (34130)	4 730 €/m2	+6 %
Mauguio (34130)	4 320 €/m2	+6 %
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Marsillargues (34590)	2 500 €/m2	+24 %
Lunel (34400)	2 380 €/m2	+2 %

Candillargues est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. 778 ménages logent à Candillargues. 30,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 60,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,4 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,2 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 188 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 14,6 % des habitants de la ville de Candillargues sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 548 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,0 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de la commune s'est accru de 14,80 % sur cinq ans. Les habitants de Candillargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,60 % des occupants de logements. La ville de Candillargues propose 804 habitations à ses 1 950 habitants, soit une moyenne de 2,43 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 15,76 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 37,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 77,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,52 %. Ensuite, 95,52 % des habitations sont des résidences principales et 4,23 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.