Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan : derniers chiffres (34400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lunel où se trouve la commune de Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix des biens immobiliers est de 2 210 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 310 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 2 020 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	2 210 €/m2	+15 %
Marsillargues (34590)	2 500 €/m2	+24 %
Lunel (34400)	2 380 €/m2	+2 %
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Mauguio (34130)	4 320 €/m2	+6 %

De plus, 9,09 % des logements sont des logements vacants et 90,21 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Saint-Nazaire-de-Pézan est constituée de 286 habitations pour 615 habitants. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 110 hab/km². Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,70 % de nouvelles habitations. La superficie des logements fluctue avec 3,88 % de 2 pièces, 1,55 % de studios et 43,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nazaire-de-Pézan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,29 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 84,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,04 %.

La population de Saint-Nazaire-de-Pézan est constituée de 32,20 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,67 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,66 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,57 % sur l'agglomération. 187 familles vivent à Saint-Nazaire-de-Pézan. 40,64 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,72 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,30 % de taxe d'habitation et un taux de 18,40 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 343 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,80 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan sont à 23,91 % des cadres et à 84,26 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 554 euros dans cette ville.