Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan : derniers chiffres (34400)

Le prix du m2 est de 2 495 euros dans la Communauté de communes du Pays de Lunel. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 514 euros/m². Pour comparer, le département de l'Hérault propose des terrains à partir de 293 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 084 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 222 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	2 495 €/m2	-3 %
Marsillargues (34590)	2 587 €/m2	+7 %
Lunel (34400)	2 339 €/m2	-3 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
La Grande-Motte (34280)	5 288 €/m2	-2 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %

La population de la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan comprend 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,7 % de la population de la ville. 257 ménages logent dans la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan. 40,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,8 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 42,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 203 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 186 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,8 %. De plus, 84,2 % des habitants salariés de la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan sont en CDI et 23,6 % sont des cadres.
La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,5 % et un pourcentage d’appartements de 14,8 %. De plus, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -1,4 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les résidents de Saint-Nazaire-de-Pézan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. À Saint-Nazaire-de-Pézan, le parc immobilier correspond à 284 habitations pour 620 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 110 hab/km2 avec une superficie de 6 km². La superficie des logements varie avec 3,9 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.