Prix du m² immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan : derniers chiffres (34400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lunel dont dépend la commune de Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix médian du m2 est de 2 667 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 333 euros le m² pour l’ancien à 4 226 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 514 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	2 684 €/m2	-1 %
Marsillargues (34590)	2 788 €/m2	-3 %
Lunel (34400)	2 526 €/m2	+1 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+5 %
Saint-Brès (34670)	3 539 €/m2	-7 %
La Grande-Motte (34280)	5 513 €/m2	+2 %

Dans la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan, le parc immobilier correspond à 284 habitations pour 620 habitants. Les habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -1,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 84,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,8 %. De plus, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 20,9 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan vivent 186 familles. 18,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,32 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,86 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan se compose de 20,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,36 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 203 euros/habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche 15,30 % de taxe d'habitation et 42,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Nazaire-de-Pézan sont à 23,57 % des cadres et à 84,19 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 31 186 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,83 %.