Prix de l'immobilier au Mazeau (85420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise, dont fait partie la commune du Mazeau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Mazeau
Evolution des prix immobiliers au Mazeau
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Appartements et maisons Le Mazeau (85420) Vendée Prix au m2 780 €/m2 1 660 €/m2
Le prix médian du m² est de 780 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 920 euros/m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison au Mazeau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
920 €/m2
Tendance sur 6 mois : +56 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Mazeau (85420) Vendée Maisons anciennes 920 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers au Mazeau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Mazeau (85420) 780 €/m2 +29 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Tranche-sur-Mer (85360) 2 730 €/m2 -7 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le Mazeau est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. 146 familles logent au Mazeau. 52,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,5 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 84,2 % des habitants salariés du Mazeau sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,6 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 289 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,5 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.
Les habitants du Mazeau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 72,6 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville du Mazeau, pour une population de 461 personnes le parc immobilier correspond à 288 logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,8 % en cinq ans.
Villes proches du Mazeau
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| Appartements et maisons | Le Mazeau (85420) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 780 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Mazeau (85420) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 920 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Mazeau (85420) | 780 €/m2 | +29 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 2 730 €/m2 | -7 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
Le Mazeau est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. 146 familles logent au Mazeau. 52,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,5 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 84,2 % des habitants salariés du Mazeau sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,6 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 289 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,5 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.
Les habitants du Mazeau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 72,6 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville du Mazeau, pour une population de 461 personnes le parc immobilier correspond à 288 logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,8 % en cinq ans.