Prix au m2 de l'immobilier à Arçais : derniers chiffres (79210)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 841 euros du m² net vendeur. Le panel des prix des maisons va de 1 790 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros le m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 189 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 203 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 124 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arçais (79210)	1 841 €/m2	+5 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 680 €/m2	+8 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %

La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La taille des logements est variable avec 16,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Arçais sont plus nombreux à être propriétaires : 75,0 % que locataires. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. Dans la ville d'Arçais, pour une population de 604 habitants, le parc immobilier se compose de 459 habitations, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 12,6 % des logements sont des logements vacants et 64,5 % sont des résidences principales.
La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur la commune. La population d'Arçais reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population de la ville. 295 ménages habitent à Arçais. 16,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,0 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 300 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 35,4 % de taxe foncière. De surcroît, 77,9 % des habitants salariés de la ville d'Arçais sont en CDI et 23,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 306 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.