Prix du m² immobilier à Arçais : derniers chiffres (79210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 841 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune d'Arçais. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 189 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 203 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 124 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 1 790 €/m² pour les demeures anciennes à 2 648 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arçais (79210)	1 780 €/m2	-4 %
Magné (79460)	1 657 €/m2	-4 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 639 €/m2	+2 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 510 €/m2	-2 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Aiffres (79230)	1 923 €/m2	+5 %

Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements. Ensuite, 12,6 % des logements sont des logements vacants et 64,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants d'Arçais sont plus nombreux à être propriétaires (75,0 %). Dans la ville d'Arçais, le parc immobilier rassemble 459 logements pour une population de 604 personnes. La densité de population est de 40 habitants/km² pour une surface de 15 km2. La superficie des logements est variable avec 23,0 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville d'Arçais logent 295 ménages. 16,76 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,64 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,02 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Arçais est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,34 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,25 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 306 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,99 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %. Les habitants de la ville d'Arçais sont à 77,91 % des salariés en CDI et à 23,15 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 300 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,54 % de taxe d'habitation et 35,41 % de taxe foncière.