Prix au m2 de l'immobilier au Ménil-Bérard : derniers chiffres (61270)

Dans la Communauté de communes des Pays de l'Aigle où se trouve la commune du Ménil-Bérard, le prix du m² est de 1 250 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 250 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ménil-Bérard (61270)	1 250 €/m2	+3 %
L'Aigle (61300)	1 090 €/m2	-16 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Rémalard en Perche (61110)	980 €/m2	nc
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -7,14 % en cinq ans. La commune de l'Orne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,24 % et un pourcentage d’appartements de 2,38 %. La superficie des habitations fluctue avec 3,33 % de 2 pièces, 3,33 % de studios et 53,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,76 % des logements sont des logements vacants et 71,43 % sont des résidences principales. Les résidents du Ménil-Bérard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,67 % des occupants de logements. Au Ménil-Bérard, pour une population de 73 habitants, le parc immobilier se compose de 42 habitations. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 10 habitants/km².

Les hommes sont mieux représentés avec 50,68 % sur l'agglomération. Au Ménil-Bérard résident 29 ménages. 41,67 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 20,83 % sont des couples sans enfant et 41,67 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Ménil-Bérard se compose de 15,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,85 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,24 % de taxe d'habitation et 6,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 6 € par habitant de dette. Les habitants de la ville du Ménil-Bérard sont à 0,00 % des cadres et à 76,92 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 31 750 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 0,00 %.