Prix du m² immobilier au Merzer : derniers chiffres (22200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Leff Armor Communauté où se situe la commune du Merzer, le prix médian du m² est évalué à 1 849 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 60 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Merzer (22200)	1 735 €/m2	-3 %
Goudelin (22290)	1 843 €/m2	nc
Pabu (22200)	1 610 €/m2	0 %
Guingamp (22200)	2 121 €/m2	+10 %
Ploumagoar (22970)	1 556 €/m2	-3 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc

Au Merzer logent 405 ménages. 44,44 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,45 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus représentée avec 50,36 % sur la commune. Les habitants de la ville du Merzer sont à 19,77 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,13 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 549 € par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 15,40 % de taxe d'habitation et 47,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville du Merzer sont à 86,16 % des salariés en CDI et à 12,13 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 009 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,84 %.

La commune des Côtes-d'Armor se distingue ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Les habitants du Merzer sont 85,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La taille des logements est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Merzer, pour une population de 974 habitants, le parc immobilier est constitué de 452 logements, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne.