Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Aubert : derniers chiffres (50510)

Dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se situe la commune du Mesnil-Aubert, le prix du m2 est de 3 127 euros. La gamme des prix des maisons alterne de 2 561 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 096 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 144 euros/m2. En comparaison, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 3 633 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 133 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Aubert (50510)	3 127 €/m2	+2 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 972 €/m2	+6 %
Donville-les-Bains (50350)	3 123 €/m2	-9 %
Agon-Coutainville (50230)	3 900 €/m2	+11 %
Granville (50400)	3 406 €/m2	+1 %

La dimension des logements varie avec 24,39 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 75,23 % des habitations sont des résidences principales et 9,17 % sont des logements vacants. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,17 % et un pourcentage d’appartements de 1,83 %. Dans la ville du Mesnil-Aubert, pour une population de 195 habitants, le parc immobilier est constitué de 109 logements, soit 1,79 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 32 hab/km² avec une surface de 6 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 3,10 % dans la région Normandie. Les habitants du Mesnil-Aubert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,85 % des occupants de logements.

Avec 50,77 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 80 ménages habitent au Mesnil-Aubert. 9,09 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,45 % sont des couples sans enfant. La population du Mesnil-Aubert reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,38 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 532 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,40 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. De plus, 23,53 % des habitants de la ville du Mesnil-Aubert sont des cadres et 80,26 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 167 euros par habitant de dette publique. La commune de la Manche affiche 3,91 % de taxe d'habitation et 28,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.