Prix du m² immobilier à Cérences : derniers chiffres (50510)

Le prix des biens immobiliers est de 2 923 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se trouve la commune de Cérences. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 144 euros le m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 81 euros/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 718 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 244 €/m² pour les maisons récentes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 580 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 754 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cérences (50510)	2 923 €/m2	-4 %
Bréhal (50290)	3 003 €/m2	+8 %
Donville-les-Bains (50350)	3 084 €/m2	-1 %
Granville (50400)	3 454 €/m2	+3 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 696 €/m2	+2 %
Coutances (50200)	1 690 €/m2	-4 %

Dans la ville de Cérences, le parc immobilier est constitué de 1 045 habitations pour 1 806 habitants. La densité de population est de 69 habitants par km2 pour une surface de 26 km². De plus, 81,15 % des habitations sont des résidences principales et 12,92 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,07 % et un pourcentage d’appartements de 4,21 %. Les résidents de Cérences sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,61 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,67 % de nouvelles habitations, contre 3,10 % dans la région Normandie. La taille des habitations est variée avec 21,23 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 44,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,64 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cérences vivent 505 familles. 53,86 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,88 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cérences reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,78 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,56 % la population de la ville. La commune de la Manche affiche 7,52 % de taxe d'habitation et 38,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 417 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,97 %. Les habitants de Cérences sont à 2,85 % des cadres et à 84,10 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 22 926 euros dans cette ville.