Prix au m2 de l'immobilier à Cérences : derniers chiffres (50510)

Dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se situe la commune de Cérences, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 540 €/m2. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 280 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Les tarifs des appartements atteignent 3 180 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 120 euros le m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées à partir de 50 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cérences (50510)	2 710 €/m2	+8 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Granville (50400)	3 240 €/m2	+11 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 200 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %

À Cérences, pour une population de 1 792 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 022 logements. La densité de population est de 69 hab/km2 avec un territoire de 26 km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 10,9 % dans la région Normandie. La dimension des habitations est variable avec 20,5 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cérences sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,2 % des occupants de logements. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Par ailleurs, 81,1 % des habitations sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cérences logent 515 familles. 51,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 36,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Cérences est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,2 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 164 euros/habitant. En outre, 2,7 % des habitants de Cérences sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 432 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,0 %.