Prix du m² immobilier au Mesnil : derniers chiffres (50580)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin, le prix du m² est de 2 089 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 2 076 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 848 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 103 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 121 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 279 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil (50580)	2 089 €/m2	+1 %
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %

Les habitants du Mesnil sont à 18,18 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,18 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,45 % sur la commune. 80 ménages habitent au Mesnil. 15,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,46 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 311 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Mesnil sont à 4,17 % des cadres et à 88,89 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,29 %. Sa dette publique s'élève à 326 euros/habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 10,53 % de taxe d'habitation et un taux de 40,72 % de taxe foncière.

La dimension des logements varie avec 28,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans la région Normandie. En outre, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 73,7 % sont des résidences principales. Les résidents du Mesnil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,7 % des occupants de logements. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Au Mesnil, le parc immobilier de la ville rassemble 114 habitations pour une population de 204 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 64 hab/km² avec une surface de 3 km².