Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil : derniers chiffres (50580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 800 euros dans la Communauté d'agglomération du Cotentin. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 90 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 70 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 790 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des appartements anciens atteint 1 850 euros le m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil (50580)	1 800 €/m2	+11 %
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %

65 familles logent au Mesnil. 38,46 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,38 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,45 % sur la commune. Les habitants du Mesnil sont à 18,18 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,36 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,49 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 554 € par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 10,53 % de taxe d'habitation et un taux de 19,30 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,29 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 8,45 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 245 euros dans cette ville. De surcroît, 88,89 % des habitants salariés de la ville du Mesnil sont en CDI et 4,17 % sont des cadres.

Les résidents du Mesnil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,10 % des occupants de logements. La ville du Mesnil propose 114 habitations à ses 220 habitants. La densité de population est de 64 habitants/km² avec une superficie de 3 km². La superficie des logements est variée avec 28,57 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,26 % des habitations sont des logements vacants et 73,68 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,63 % sur les cinq dernières années, contre 8,24 % dans le département de la Manche. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons de 98,25 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.