Prix au m2 de l'immobilier au Petit-Fougeray : derniers chiffres (35320)

Dans la Communauté de communes Bretagne Porte de Loire Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 1 640 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 100 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 140 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 640 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Petit-Fougeray (35320)	1 640 €/m2	+2 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Vern-sur-Seiche (35770)	3 020 €/m2	+11 %
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)	3 020 €/m2	nc

En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents du Petit-Fougeray sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Bretagne. Dans la ville du Petit-Fougeray, pour une population de 883 habitants le parc immobilier est constitué de 349 logements, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. La taille des logements fluctue avec 8,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. 315 ménages vivent dans la ville du Petit-Fougeray. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,4 % sont des couples sans enfant et 56,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du Petit-Fougeray reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,9 % des habitants. Les étudiants composent à 7,0 % la population locale. La ville cumule 890 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 272 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,7 %. Les habitants de la ville du Petit-Fougeray sont à 88,8 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres.