Prix du m² immobilier au Sequestre : derniers chiffres (81990)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se situe la commune du Sequestre, le prix du m² est estimé à 1 923 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 081 euros le m² pour l’ancien à 3 344 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 692 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 509 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 88 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Sequestre (81990)	1 923 €/m2	0 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

De surcroît, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Au Sequestre, le parc immobilier de la ville est constitué de 968 logements pour une population de 2 025 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 346 habitants par km² avec une surface de 5 km2. La taille des habitations fluctue avec 4,8 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 41,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 13,7 % sur cinq ans. Les habitants du Sequestre sont 282 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,1 % de propriétaires.

La gent féminine est mieux représentée avec 54,4 % sur la commune. Les habitants de la ville du Sequestre sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Dans la ville du Sequestre vivent 918 ménages. 45,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,1 % sont des familles monoparentales et 26,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 598 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 8,8 % des habitants de la ville du Sequestre sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche 9,2 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 470 euros par habitant.