Prix au m2 de l'immobilier à Carlus : derniers chiffres (81990)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 910 euros dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a). Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 970 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 880 euros le m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 80 euros le m². Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carlus (81990)	1 910 €/m2	-1 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,54 % sur cinq ans, contre 4,67 % dans le département du Tarn. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 97,85 % et un pourcentage d’appartements de 2,15 %. Dans la ville de Carlus, pour une population de 669 personnes le parc immobilier correspond à 325 logements, ce qui représente une moyenne de 2,06 habitants par logement. La taille des logements est diversifiée avec 31,62 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,69 % des logements sont des logements vacants et 89,54 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Carlus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,25 % des occupants de logements.
La population de la ville de Carlus reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,59 % des habitants. Les étudiants représentent 4,09 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Carlus résident 210 familles. 54,76 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 40,48 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,76 % sont des familles monoparentales. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Tarn affiche 10,62 % de taxe d'habitation et 20,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 076 € par habitant. De plus, 14,75 % des habitants de Carlus sont des cadres et 87,00 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 498 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,59 %.