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Prix au m2 de l'immobilier à Carlus : derniers chiffres (81990)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A, dont fait partie la commune de Carlus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Carlus
Maisons et appartements
1 993 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Carlus
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Appartements et maisons
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
1 993 €/m2
1 448 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A, le prix du m² est de 1 993 euros pour le dernier trimestre.
L'éventail des prix des maisons va de 1 800 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 509 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les tarifs des appartements oscillent de 2 213 €/m² pour l’ancien à 3 484 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 88 euros du m². Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains dès 50 euros/m².
Prix m2 appartement à Carlus
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 484 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Appartements anciens
2 213 €/m2
1 683 €/m2
Appartements neufs
3 484 €/m2
4 562 €/m2
Prix m2 maison à Carlus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Maisons anciennes
1 800 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
2 509 €/m2
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Carlus ?
Prix des terrains à Carlus
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
88 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Carlus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Carlus (81990) 1 993 €/m2 +1 %
Albi (81000) 2 134 €/m2 +7 %
Saint-Juéry (81160) 1 625 €/m2 -4 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Graulhet (81300) 1 258 €/m2 +10 %
Gaillac (81600) 1 679 €/m2 -6 %
La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Par ailleurs, 7,6 % des habitations sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Carlus sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. À Carlus, le parc immobilier rassemble 327 logements pour une population de 659 personnes. La densité de population est de 63 hab/km2 pour un territoire de 11 km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,6 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Carlus reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,59 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,00 % la population de la ville. 208 familles habitent dans la ville de Carlus. 4,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,25 % sont des couples sans enfant et 39,42 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Tarn affiche 10,62 % de taxe d'habitation et 50,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 844 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,41 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 685 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 87,67 % des habitants salariés de la ville de Carlus sont en CDI et 14,33 % sont des cadres.
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Appartements et maisons | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 993 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Appartements anciens
2 213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 484 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 213 €/m2 | 1 683 €/m2 |
Appartements neufs | 3 484 €/m2 | 4 562 €/m2 |
Maisons anciennes
1 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 800 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 2 509 €/m2 | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Carlus ?
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
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Terrains | Carlus (81990) | Tarn |
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Prix au m2 | 88 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Carlus (81990) | 1 993 €/m2 | +1 % |
Albi (81000) | 2 134 €/m2 | +7 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 625 €/m2 | -4 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Graulhet (81300) | 1 258 €/m2 | +10 % |
Gaillac (81600) | 1 679 €/m2 | -6 % |
Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Carlus reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,59 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,00 % la population de la ville. 208 familles habitent dans la ville de Carlus. 4,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,25 % sont des couples sans enfant et 39,42 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Tarn affiche 10,62 % de taxe d'habitation et 50,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 844 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,41 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 685 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 87,67 % des habitants salariés de la ville de Carlus sont en CDI et 14,33 % sont des cadres.
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