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Prix du m² immobilier à Carlus : derniers chiffres (81990)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A, dont fait partie la commune de Carlus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Carlus
Maisons et appartements
1 923 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Carlus
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Appartements et maisons
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
1 923 €/m2
1 549 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se trouve la commune de Carlus, le prix du m2 est estimé à 1 923 euros net vendeur.
Le panel des prix des maisons alterne de 1 692 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 509 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Le prix des appartements oscille de 2 081 euros du m2 pour l’ancien à 3 344 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 88 euros/m². Pour comparer, le département du Tarn offre des parcelles à partir de 50 euros le m².
Prix m2 appartement à Carlus
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 081 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 344 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Appartements anciens
2 081 €/m2
1 856 €/m2
Appartements neufs
3 344 €/m2
3 352 €/m2
Prix m2 maison à Carlus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 692 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Maisons anciennes
1 692 €/m2
1 464 €/m2
Maisons neuves
2 509 €/m2
2 926 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Carlus ?
Prix des terrains à Carlus
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
88 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Carlus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Carlus (81990) 1 923 €/m2 0 %
Albi (81000) 1 857 €/m2 -8 %
Lescure-d'Albigeois (81380) 1 918 €/m2 +2 %
Saint-Juéry (81160) 1 822 €/m2 +12 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Blaye-les-Mines (81400) 1 032 €/m2 nc
La population de la ville de Carlus reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,59 % des habitants. Les étudiants constituent 4,00 % de la population de la ville. 208 familles habitent dans la ville de Carlus. 4,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,25 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,83 % sur l'agglomération. Les habitants de Carlus sont à 14,33 % des cadres et à 87,67 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 685 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune du Tarn affiche 10,62 % de taxe d'habitation et 50,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 844 euros/habitant de dette.
Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Carlus, le parc immobilier se compose de 327 habitations pour une population de 659 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 63 hab/km2. Les résidents de Carlus sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires.
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Appartements et maisons | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 923 €/m2 | 1 549 €/m2 |
Appartements anciens
2 081 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 344 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 081 €/m2 | 1 856 €/m2 |
Appartements neufs | 3 344 €/m2 | 3 352 €/m2 |
Maisons anciennes
1 692 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 692 €/m2 | 1 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 509 €/m2 | 2 926 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Carlus ?
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Carlus (81990) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 88 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Carlus (81990) | 1 923 €/m2 | 0 % |
Albi (81000) | 1 857 €/m2 | -8 % |
Lescure-d'Albigeois (81380) | 1 918 €/m2 | +2 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 822 €/m2 | +12 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Blaye-les-Mines (81400) | 1 032 €/m2 | nc |
Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Carlus, le parc immobilier se compose de 327 habitations pour une population de 659 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 63 hab/km2. Les résidents de Carlus sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires.
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