Prix au m2 de l'immobilier à Carlus : derniers chiffres (81990)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a), dont fait partie la commune de Carlus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Carlus
Evolution des prix immobiliers à Carlus
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Appartements et maisons
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
1 830 €/m2
1 420 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) dont dépend la commune de Carlus, le prix médian du m² est évalué à 1 830 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 690 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 60 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 60 euros du m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 140 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.
Prix m2 appartement à Carlus
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Appartements anciens
2 140 €/m2
1 750 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Carlus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Carlus (81990)
Tarn
Maisons anciennes
1 690 €/m2
1 360 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
Prix des terrains à Carlus
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Carlus (81990)
Tarn
Prix au m2
60 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Carlus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Carlus (81990) 1 830 €/m2 +8 %
Albi (81000) 1 800 €/m2 +3 %
Graulhet (81300) 1 040 €/m2 +9 %
Gaillac (81600) 1 570 €/m2 +1 %
Carmaux (81400) 900 €/m2 nc
Castres (81100) 1 390 €/m2 +9 %
De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements fluctue avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 9,0 % sur cinq ans. Les résidents de Carlus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Dans la ville de Carlus, pour une population de 673 habitants le parc immobilier est constitué de 321 logements.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. 292 ménages habitent dans la ville de Carlus. 55,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,7 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Carlus reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,5 % des habitants. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Carlus sont à 14,7 % des cadres et à 87,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 30 198 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,6 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 140 € par habitant.

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Appartements et maisons | Carlus (81990) | Tarn |
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Prix au m2 | 1 830 €/m2 | 1 420 €/m2 |

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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
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Appartements anciens | 2 140 €/m2 | 1 750 €/m2 |
Appartements neufs |

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Prix au m2 | Carlus (81990) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 690 €/m2 | 1 360 €/m2 |
Maisons neuves | 2 330 €/m2 |

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Terrains | Carlus (81990) | Tarn |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Carlus (81990) | 1 830 €/m2 | +8 % |
Albi (81000) | 1 800 €/m2 | +3 % |
Graulhet (81300) | 1 040 €/m2 | +9 % |
Gaillac (81600) | 1 570 €/m2 | +1 % |
Carmaux (81400) | 900 €/m2 | nc |
Castres (81100) | 1 390 €/m2 | +9 % |
De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements fluctue avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 9,0 % sur cinq ans. Les résidents de Carlus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Dans la ville de Carlus, pour une population de 673 habitants le parc immobilier est constitué de 321 logements.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. 292 ménages habitent dans la ville de Carlus. 55,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,7 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Carlus reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,5 % des habitants. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Carlus sont à 14,7 % des cadres et à 87,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 30 198 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,6 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 140 € par habitant.