Prix au m2 de l'immobilier à Rouffiac : derniers chiffres (81150)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) où se situe la commune de Rouffiac, le prix du m² est de 1 910 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 80 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 50 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 880 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Les prix des appartements s'affichent à 1 970 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouffiac (81150)	1 910 €/m2	-1 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Rouffiac est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,15 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,96 % sur l'agglomération. 259 ménages habitent dans la ville de Rouffiac. 35,55 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,69 % sont des familles monoparentales et 49,76 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 180 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche 8,29 % de taxe d'habitation et 13,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,59 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 883 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 90,41 % des habitants salariés de Rouffiac sont en CDI et 15,19 % sont des cadres.
Les résidents de Rouffiac sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Rouffiac, les 626 habitants de la ville se partagent 288 habitations. De plus, 92,0 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 22,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 69,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %.