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Prix au m2 de l'immobilier à Saliès : derniers chiffres (81990)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A, dont fait partie la commune de Saliès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saliès
Maisons et appartements
1 993 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saliès
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Appartements et maisons
Saliès (81990)
Tarn
Prix au m2
1 993 €/m2
1 448 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 993 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se situe la commune de Saliès.
Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 800 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 509 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 213 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 484 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 88 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m2.
Prix m2 appartement à Saliès
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 484 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saliès (81990)
Tarn
Appartements anciens
2 213 €/m2
1 683 €/m2
Appartements neufs
3 484 €/m2
4 562 €/m2
Prix m2 maison à Saliès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saliès (81990)
Tarn
Maisons anciennes
1 800 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
2 509 €/m2
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saliès ?
Prix des terrains à Saliès
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saliès (81990)
Tarn
Prix au m2
88 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Saliès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saliès (81990) 1 993 €/m2 +1 %
Albi (81000) 2 134 €/m2 +7 %
Saint-Juéry (81160) 1 625 €/m2 -4 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Graulhet (81300) 1 258 €/m2 +10 %
Carmaux (81400) 1 067 €/m2 +9 %
La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. 330 ménages vivent dans la ville de Saliès. 7,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saliès se compose de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,4 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 33 859 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saliès sont à 21,4 % des cadres et à 93,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,2 %. La ville cumule 1 024 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 20,3 % de taxe d'habitation et un taux de 75,9 % de taxe foncière.
Ensuite, 0,30 % des habitations sont des logements vacants et 99,70 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 5,42 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,70 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saliès, pour une population de 816 habitants, le parc immobilier correspond à 333 logements, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement. La densité de population est de 233 habitants/km2 avec un espace de 4 km². Les résidents de Saliès sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,57 % de propriétaires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %.
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Appartements et maisons | Saliès (81990) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 993 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Appartements anciens
2 213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 484 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saliès (81990) | Tarn |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 213 €/m2 | 1 683 €/m2 |
Appartements neufs | 3 484 €/m2 | 4 562 €/m2 |
Maisons anciennes
1 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saliès (81990) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 800 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 2 509 €/m2 | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saliès ?
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saliès (81990) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 88 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saliès (81990) | 1 993 €/m2 | +1 % |
Albi (81000) | 2 134 €/m2 | +7 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 625 €/m2 | -4 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Graulhet (81300) | 1 258 €/m2 | +10 % |
Carmaux (81400) | 1 067 €/m2 | +9 % |
Ensuite, 0,30 % des habitations sont des logements vacants et 99,70 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 5,42 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,70 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saliès, pour une population de 816 habitants, le parc immobilier correspond à 333 logements, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement. La densité de population est de 233 habitants/km2 avec un espace de 4 km². Les résidents de Saliès sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,57 % de propriétaires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %.
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