Prix au m2 de l'immobilier à Saliès : derniers chiffres (81990)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 993 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se situe la commune de Saliès. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 800 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 509 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 213 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 484 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 88 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saliès (81990)	1 993 €/m2	+1 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %

La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. 330 ménages vivent dans la ville de Saliès. 7,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saliès se compose de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,4 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 33 859 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saliès sont à 21,4 % des cadres et à 93,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,2 %. La ville cumule 1 024 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 20,3 % de taxe d'habitation et un taux de 75,9 % de taxe foncière.

Ensuite, 0,30 % des habitations sont des logements vacants et 99,70 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 5,42 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,70 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saliès, pour une population de 816 habitants, le parc immobilier correspond à 333 logements, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement. La densité de population est de 233 habitants/km2 avec un espace de 4 km². Les résidents de Saliès sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,57 % de propriétaires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %.