Prix au m2 de l'immobilier au Vast : derniers chiffres (50630)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune du Vast, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 097 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 385 €/m² pour l’ancien à 5 839 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 989 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m² pour les créations récentes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 103 euros du m². Pour comparer, la région Normandie offre des terrains dès 81 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vast (50630)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. De plus, 64,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Les résidents du Vast sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,0 % des occupants de logements. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Au Vast, pour une population de 325 habitants le parc immobilier se compose de 220 logements. La taille des logements varie avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

143 ménages logent dans la ville du Vast. 51,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,0 % sont des familles monoparentales et 44,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de la ville du Vast sont à 27,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 683 euros/habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et un taux de 38,4 % de taxe foncière. Les habitants du Vast sont à 80,0 % des salariés en CDI et à 15,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 062 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %.