Prix du m² immobilier au Vast : derniers chiffres (50630)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune du Vast, le prix médian du m2 est de 2 089 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 103 euros le mètre carré. En comparaison, la région Normandie offre des parcelles à partir de 81 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 076 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 848 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas. Le prix des appartements évolue de 2 121 €/m² pour les constructions anciennes à 3 279 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vast (50630)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 11,35 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,82 % des logements sont des logements vacants et 64,09 % sont des résidences principales. Les habitants du Vast sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,89 % des occupants de logements. La ville du Vast propose 220 logements à ses 325 habitants, soit 1,49 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants/km² avec une surface de 13 km2. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons de 97,73 % et un pourcentage d’appartements de 0,45 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,91 % de nouveaux logements.

Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du Vast logent 143 ménages. 5,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,00 % sont des couples sans enfant et 51,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants du Vast sont à 27,74 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,88 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,53 % de taxe d'habitation et 38,42 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 683 euros/habitant. Les habitants de la ville du Vast sont à 15,06 % des cadres et à 80,00 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 062 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,79 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %.