Prix au m2 de l'immobilier au Veurdre : derniers chiffres (03320)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se situe la commune du Veurdre, le prix médian du m² est de 1 140 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 20 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 20 euros du mètre carré. Les prix des appartements atteignent 1 140 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 140 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Veurdre (03320)	1 140 €/m2	-2 %
Moulins (03000)	1 140 €/m2	0 %
Yzeure (03400)	1 340 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Montluçon (03100)	800 €/m2	-4 %

La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Les habitants du Veurdre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,0 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 23,9 %. Sinon 62,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans la ville du Veurdre, le parc immobilier est constitué de 364 habitations pour une population de 454 personnes, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est variable avec 5,3 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 38,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le Veurdre est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 120 familles habitent dans la ville du Veurdre. 16,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples sans enfant et 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 5,6 % des habitants du Veurdre sont des cadres et 78,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 18,2 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 19 514 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 564 euros/habitant. La commune de l'Allier affiche 9,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.