Prix du m² immobilier au Vignau : derniers chiffres (40270)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 644 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Grenadois où se trouve la commune du Vignau. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 42 euros du m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vignau (40270)	1 644 €/m2	+5 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 535 €/m2	+2 %
Grenade-sur-l'Adour (40270)	1 686 €/m2	+9 %
Villeneuve-de-Marsan (40190)	1 848 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 024 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 044 €/m2	-8 %

Les résidents du Vignau sont 31 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,9 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Au Vignau, le parc immobilier se compose de 240 logements pour 508 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 44 habitants/km2. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. La superficie des habitations est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants.

Avec 52,94 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants du Vignau sont à 17,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,91 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,98 % de la population locale. Dans la ville du Vignau logent 213 ménages. 39,75 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,45 % sont des couples sans enfant et 11,80 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 356 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,11 % des habitants salariés de la ville du Vignau sont en CDI et 4,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,91 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 924 euros/habitant. La commune des Landes affiche un taux de 15,97 % de taxe d'habitation et un taux de 35,22 % de taxe foncière.