Prix au m2 de l'immobilier aux Alluets-le-Roi : derniers chiffres (78580)

Le prix des biens immobiliers est de 3 027 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune des Alluets-le-Roi. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 034 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 629 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 3 012 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 861 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 318 euros/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Alluets-le-Roi (78580)	3 027 €/m2	0 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc
Ecquevilly (78920)	3 032 €/m2	+10 %
Orgeval (78630)	4 244 €/m2	-7 %
Maule (78580)	3 461 €/m2	+7 %
Villennes-sur-Seine (78670)	4 658 €/m2	+1 %

La superficie des logements est variée avec 2,06 % de 2 pièces, 0,62 % de studios et 74,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,42 %. Les résidents des Alluets-le-Roi sont 91,15 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville des Alluets-le-Roi, pour une population de 1 332 habitants, le parc immobilier correspond à 526 logements. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 163 hab/km2. De plus, 3,42 % des habitations sont des logements vacants et 92,40 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,32 % en cinq ans.
Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville des Alluets-le-Roi logent 487 ménages. 44,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,4 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population des Alluets-le-Roi est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La ville cumule 707 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 24,6 % de taxe foncière. Les habitants de la ville des Alluets-le-Roi sont à 91,0 % des salariés en CDI et à 36,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 58 290 euros dans cette ville.