Prix du m² immobilier à Crespières : derniers chiffres (78121)

Dans la Communauté de communes Gally Mauldre dont dépend la commune de Crespières, les prix des biens immobiliers sont de 3 869 €/m². La gamme des prix des maisons va de 3 877 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 470 euros le mètre carré pour les maisons neuves. La valeur des terrains tourne aux alentours de 287 euros du mètre carré. En comparaison, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 3 843 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 684 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Crespières (78121)	3 869 €/m2	-5 %
Feucherolles (78810)	4 431 €/m2	nc
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Orgeval (78630)	4 194 €/m2	+4 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc
Maule (78580)	3 775 €/m2	+14 %

La population de la ville de Crespières est constituée de 32,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. 674 ménages résident dans la ville de Crespières. 46,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,3 % sont des familles monoparentales et 42,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 73 751 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 91,0 % des habitants salariés de la ville de Crespières sont en CDI et 43,7 % sont des cadres. La commune des Yvelines affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 23,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 468 € par habitant de dette publique.

À Crespières, le parc immobilier se compose de 743 logements pour une population de 1 717 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 73,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Crespières sont plus nombreux à être propriétaires : 85,2 % que locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,3 % en cinq ans. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. De plus, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.