Prix au m2 de l'immobilier à Morainvilliers : derniers chiffres (78630)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, le prix du mètre carré est de 2 930 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 260 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 290 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 840 euros le m2 pour l’ancien à 4 250 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 980 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 570 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	-
Ecquevilly (78920)	3 200 €/m2	+5 %
Orgeval (78630)	4 520 €/m2	+10 %
Villennes-sur-Seine (78670)	4 310 €/m2	+1 %
Vernouillet (78540)	3 700 €/m2	+4 %
Verneuil-sur-Seine (78480)	3 360 €/m2	+4 %

La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Les habitants de Morainvilliers sont plus nombreux à être propriétaires : 81,7 % que locataires. De surcroît, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Morainvilliers offre 1 162 habitations à ses 3 027 habitants, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 418 habitants/km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 15,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des logements est diversifiée avec 7,8 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 72,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
880 familles logent à Morainvilliers. 7,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 58,52 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,09 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,35 % sur l'agglomération. Morainvilliers est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,90 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,89 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Le salaire net moyen y est de 4 917 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Morainvilliers sont à 92,27 % des salariés en CDI et à 46,21 % des cadres. La ville cumule 892 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,87 % de taxe d'habitation et 17,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.