Prix au m2 de l'immobilier aux Chères : derniers chiffres (69380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 3 211 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées dont dépend la commune des Chères. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 227 €/m² pour les demeures anciennes à 4 362 euros du m2 pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 203 €/m² pour l’ancien à 4 751 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 245 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Chères (69380)	3 211 €/m2	+3 %
Chasselay (69380)	3 978 €/m2	-3 %
Quincieux (69650)	3 318 €/m2	+5 %
Anse (69480)	2 937 €/m2	-11 %
Lozanne (69380)	3 692 €/m2	+3 %
Limonest (69760)	5 071 €/m2	-2 %

La taille des logements est variée avec 27,47 % de 4 pièces, 0,16 % de studios et 53,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Chères sont 133 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,64 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,83 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville des Chères se compose de 659 habitations pour 1 504 habitants, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. Avec un espace de 5 km2, la densité de population est de 265 habitants par km2. De surcroît, 5,77 % des habitations sont des logements vacants et 92,26 % sont des résidences principales. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 76,48 % et un pourcentage d’appartements de 23,37 %.

La population des Chères est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,72 % des habitants. Les étudiants composent à 4,64 % la population de la ville. 606 ménages résident dans la ville des Chères. 35,45 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,27 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,27 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,06 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 1 045 € par habitant. La commune du Rhône affiche 6,68 % de taxe d'habitation et 17,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 39 656 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Chères sont à 30,39 % des cadres et à 88,68 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,93 %.