Prix du m² immobilier aux Chères : derniers chiffres (69380)

Le prix médian du m² est de 3 258 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées où se situe la commune des Chères. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 887 euros le m2 pour l’ancien à 4 766 euros/m2 pour les constructions neuves. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 421 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 362 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 245 euros du m². Pour comparer, le département du Rhône offre des terrains à partir de 322 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Chères (69380)	3 258 €/m2	+4 %
Chasselay (69380)	3 491 €/m2	-15 %
Chazay-d'Azergues (69380)	3 347 €/m2	+7 %
Quincieux (69650)	3 349 €/m2	+2 %
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)	3 230 €/m2	nc
Anse (69480)	3 119 €/m2	0 %

Les résidents des Chères sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,6 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,8 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons de 76,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,4 %. Aux Chères, les 1 504 habitants de la ville occupent 659 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 265 hab/km² pour un espace de 5 km². La superficie des habitations est variable avec 5,4 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
606 ménages vivent dans la ville des Chères. 52,27 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,27 % sont des familles monoparentales et 35,45 % sont des couples sans enfant. Avec 52,06 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville des Chères est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,72 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,93 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 7,09 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 656 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville des Chères sont à 88,68 % des salariés en CDI et à 30,39 % des cadres. La commune du Rhône affiche 6,68 % de taxe d'habitation et 17,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 045 euros/habitant.