Prix de l'immobilier à Thénac (17460)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Saintes, dont fait partie la commune de Thénac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thénac
Evolution des prix immobiliers à Thénac
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Appartements et maisons Thénac (17460) Charente-Maritime Prix au m2 1 370 €/m2 1 830 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Thénac, le prix médian du mètre carré est de 1 370 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 40 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les terrains sont cédés dès 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 580 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Thénac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 580 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Thénac (17460) Charente-Maritime Maisons anciennes 1 580 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 440 €/m2
Prix des terrains à Thénac
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Thénac (17460) Charente-Maritime Prix au m2 40 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Thénac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thénac (17460) 1 370 €/m2 +3 % Saintes (17100) 1 530 €/m2 +8 % Saujon (17600) 1 900 €/m2 -1 % Meschers-sur-Gironde (17132) 2 500 €/m2 +1 % Saint-Georges-de-Didonne (17110) 2 320 €/m2 -10 % Royan (17200) 2 380 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 51,2 % sur la commune. Thénac reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Les étudiants composent à 8,9 % la population locale. Dans la ville de Thénac vivent 632 ménages. 42,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 45,2 % sont des couples sans enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. De plus, 82,4 % des habitants salariés de Thénac sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 043 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Charente-Maritime affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 384 euros par habitant.
La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,09 %. De surcroît, 87,78 % des logements sont des résidences principales et 9,83 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants de Thénac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,20 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,72 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. À Thénac, pour une population de 1 667 habitants le parc immobilier équivaut à 712 logements. La superficie des habitations fluctue avec 10,56 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 52,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Thénac
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| Appartements et maisons | Thénac (17460) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Thénac (17460) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 580 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 440 €/m2 |
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| Terrains | Thénac (17460) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thénac (17460) | 1 370 €/m2 | +3 % |
| Saintes (17100) | 1 530 €/m2 | +8 % |
| Saujon (17600) | 1 900 €/m2 | -1 % |
| Meschers-sur-Gironde (17132) | 2 500 €/m2 | +1 % |
| Saint-Georges-de-Didonne (17110) | 2 320 €/m2 | -10 % |
| Royan (17200) | 2 380 €/m2 | 0 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 51,2 % sur la commune. Thénac reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Les étudiants composent à 8,9 % la population locale. Dans la ville de Thénac vivent 632 ménages. 42,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 45,2 % sont des couples sans enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. De plus, 82,4 % des habitants salariés de Thénac sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 043 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Charente-Maritime affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 384 euros par habitant.
La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,09 %. De surcroît, 87,78 % des logements sont des résidences principales et 9,83 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants de Thénac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,20 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,72 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. À Thénac, pour une population de 1 667 habitants le parc immobilier équivaut à 712 logements. La superficie des habitations fluctue avec 10,56 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 52,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.