Prix au m2 de l'immobilier aux Gours : derniers chiffres (16140)

Dans la Communauté de communes Cœur de Charente dont dépend la commune des Gours, le prix des biens immobiliers est de 1 058 euros le mètre carré net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 19 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Gours (16140)	1 058 €/m2	+7 %
Ruffec (16700)	730 €/m2	-27 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %

La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La taille des logements est variée avec 10,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Gours, pour une population de 93 habitants le parc immobilier correspond à 70 logements. Pour un territoire de 11 km2, la densité de population est de 10 hab/km². Les habitants des Gours sont 3 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 71,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville s'est accru de 4,3 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Les Gours est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 54,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 53 ménages habitent dans la ville des Gours. 43,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 56,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 567 euros dans cette ville. En outre, 0,0 % des habitants de la ville des Gours sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,8 %. La commune de la Charente affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 50 € par habitant.