Prix du m² immobilier aux Iffs : derniers chiffres (35630)

Le prix des biens immobiliers est de 1 943 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune des Iffs. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 115 euros du m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 153 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 024 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Iffs (35630)	1 943 €/m2	-4 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Saint-Domineuc (35190)	2 057 €/m2	-2 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %
Bédée (35137)	2 672 €/m2	+4 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 14,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 74,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Iffs sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,0 % des occupants de logements. De surcroît, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,6 % sur cinq ans. Aux Iffs, le parc immobilier de la ville se compose de 123 logements pour 274 habitants. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 60 hab/km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %.
Aux Iffs logent 105 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,8 % sont des couples sans enfant et 56,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville des Iffs est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 103 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière. De plus, 13,8 % des habitants de la ville des Iffs sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 899 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,9 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %.