Prix au m2 de l'immobilier aux Iffs : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune des Iffs, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 036 €/m² net vendeur. Le prix des appartements évolue de 2 195 euros le m² pour l’ancien à 4 024 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 115 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles à partir de 149 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Iffs (35630)	2 036 €/m2	+5 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Saint-Domineuc (35190)	2 194 €/m2	+4 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Bédée (35137)	2 595 €/m2	+4 %

105 ménages habitent dans la ville des Iffs. 43,75 % de ces familles sont des couples sans enfant, 56,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 50,92 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville des Iffs reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,83 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 11,25 % de taxe d'habitation et un taux de 35,53 % de taxe foncière. La ville cumule 103 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 899 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 85,44 % des habitants salariés de la ville des Iffs sont en CDI et 13,79 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,94 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %.
La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,44 %. Les habitants des Iffs sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,96 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,15 % de 4 pièces, 0,94 % de studios et 74,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,63 % sur cinq ans. Par ailleurs, 6,50 % des logements sont des logements vacants et 86,18 % sont des résidences principales. Aux Iffs, pour une population de 274 personnes le parc immobilier équivaut à 123 logements. Pour un territoire de 5 km2, la densité de population est de 60 habitants par km2.