Prix du m² immobilier à Saint-Gondran : derniers chiffres (35630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 400 euros net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Saint-Gondran. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 182 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 149 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 808 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 235 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gondran (35630)	2 400 €/m2	+5 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %
Saint-Domineuc (35190)	2 057 €/m2	-2 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,2 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Gondran sont 87,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements est diversifiée avec 22,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Gondran, les 629 habitants de la ville se répartissent dans 258 logements, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 125 habitants par km2.

Les hommes sont plus représentés avec 51,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Gondran résident 178 familles. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,8 % sont des couples sans enfant et 59,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Gondran reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,2 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Les habitants de Saint-Gondran sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 15,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 951 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 179 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et 37,4 % de taxe foncière.