Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gondran : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Saint-Gondran, le prix médian du m2 est de 2 160 euros. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 130 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 140 euros le m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gondran (35630)	2 430 €/m2	+15 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %

165 familles vivent à Saint-Gondran. 46,06 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 34,55 % sont des couples sans enfant et 18,79 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,54 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Gondran reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,96 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,24 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 770 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Gondran sont à 26,28 % des cadres et à 89,96 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 367 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,92 % de taxe d'habitation et 15,69 % de taxe foncière.

Les résidents de Saint-Gondran sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,8 % des occupants de logements. À Saint-Gondran, les 552 habitants de la ville occupent 235 logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,5 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ensuite, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 71,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.