Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Chaussée : derniers chiffres (35630)

Le prix médian du m² est de 3 253 €/m² sur le dernier trimestre dans la Rennes Métropole dont dépend la commune de la Chapelle-Chaussée. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 262 €/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains dès 149 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 3 307 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 164 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 082 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 176 €/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Chaussée (35630)	3 253 €/m2	-2 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Saint-Domineuc (35190)	2 194 €/m2	+4 %
Bédée (35137)	2 595 €/m2	+4 %

Les habitants de la Chapelle-Chaussée sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,59 % des occupants de logements. De plus, 90,10 % des logements sont des résidences principales et 5,52 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 9,30 % de 3 pièces, 1,06 % de studios et 69,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 96,57 % et un pourcentage d’appartements de 2,48 %. À la Chapelle-Chaussée, les 1 299 habitants de la ville se répartissent dans 525 habitations. Avec un territoire de 15 km2, la densité de population est de 87 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,38 % sur les cinq dernières années.

La population de la Chapelle-Chaussée est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,77 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de la Chapelle-Chaussée habitent 474 ménages. 58,38 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,03 % sont des couples sans enfant et 7,59 % sont des familles monoparentales. Avec 50,15 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. De surcroît, 90,71 % des habitants salariés de la Chapelle-Chaussée sont en CDI et 22,12 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 36 649 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,83 %. La ville cumule 401 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,71 % de taxe d'habitation et 40,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.