Prix au m2 de l'immobilier aux Ifs : derniers chiffres (76630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Falaises du Talou dont dépend la commune des Ifs, le prix médian du m² est estimé à 1 717 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 45 euros du m². En comparaison, le département de la Seine-Maritime offre des terrains à partir de 69 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ifs (76630)	1 717 €/m2	-2 %
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)	1 840 €/m2	0 %
Petit-Caux (76370)	1 970 €/m2	+33 %
Criel-sur-Mer (76910)	2 359 €/m2	+3 %
Neufchâtel-en-Bray (76270)	1 456 €/m2	-4 %
Eu (76260)	1 824 €/m2	+4 %

La ville des Ifs est constituée de 37 logements pour 72 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 18 hab/km² pour une superficie de 4 km². La superficie des habitations varie avec 16,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Par ailleurs, 67,6 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents des Ifs sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -8,1 % sur les cinq dernières années.

Les Ifs est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,67 % de la population. Les étudiants composent à 1,39 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 55,56 % sur la commune. Dans la ville des Ifs résident 25 ménages. 60,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 20,00 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 26,47 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,79 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 323 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Ifs sont à 0,00 % des cadres et à 77,27 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,25 % de taxe d'habitation et 34,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 530 euros/habitant.