Prix du m² immobilier aux Moutiers-en-Retz : derniers chiffres (44760)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 632 euros dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz dont dépend la commune des Moutiers-en-Retz. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 204 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros du m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 493 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 294 euros du m² pour les maisons neuves. Le prix des appartements varie de 4 914 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 533 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Moutiers-en-Retz (44760)	3 632 €/m2	+2 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	4 139 €/m2	+3 %
Villeneuve-en-Retz (44580)	2 470 €/m2	+8 %
Pornic (44210)	4 697 €/m2	-3 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 542 €/m2	-7 %
Sainte-Pazanne (44680)	2 784 €/m2	-4 %

Les habitants des Moutiers-en-Retz sont 206 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,8 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La ville des Moutiers-en-Retz concentre 1 997 logements pour une population de 1 846 personnes, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 178 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,5 % en cinq ans. Par ailleurs, Les Moutiers-en-Retz est un site de vacances puisque 50,4 % des logements sont des résidences secondaires, 4,5 % sont des logements vacants et 45,1 % sont des résidences principales. La taille des logements est diversifiée avec 27,4 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les Moutiers-en-Retz est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,80 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville des Moutiers-en-Retz vivent 902 ménages. 62,59 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,55 % sont des familles monoparentales et 25,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 789 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,79 % de taxe d'habitation et 31,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 32 490 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 85,98 % des habitants salariés des Moutiers-en-Retz sont en CDI et 11,68 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,30 %.