Prix au m2 de l'immobilier aux Moutiers-en-Retz : derniers chiffres (44760)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz dont dépend la commune des Moutiers-en-Retz, le prix médian du m2 est évalué à 3 743 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 3 590 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 294 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 204 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 168 €/m2. Le tarif des appartements fluctue de 4 532 euros/m² pour l’ancien à 4 969 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Moutiers-en-Retz (44760)	3 743 €/m2	-1 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	4 200 €/m2	-5 %
Villeneuve-en-Retz (44580)	1 710 €/m2	+8 %
Pornic (44210)	4 829 €/m2	+2 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Sainte-Pazanne (44680)	3 003 €/m2	+9 %

Les Moutiers-en-Retz est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population locale. Aux Moutiers-en-Retz logent 580 familles. 62,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,6 % sont des familles monoparentales et 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 490 euros dans cette ville. De plus, 11,7 % des habitants de la ville des Moutiers-en-Retz sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière. La ville cumule 789 € par habitant de dette publique.
De plus, Les Moutiers-en-Retz est un lieu de vacances vu que 50,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,1 % sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Les résidents des Moutiers-en-Retz sont 74,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 12,5 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La superficie des logements est diversifiée avec 22,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Moutiers-en-Retz concentre 1 997 logements pour 1 846 habitants.