Prix du m² immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons : derniers chiffres (44680)

Le prix du m2 est de 3 632 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se trouve la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Les tarifs des appartements évoluent de 4 914 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 533 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 493 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 294 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 204 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)	3 632 €/m2	+2 %
Sainte-Pazanne (44680)	2 784 €/m2	-4 %
Villeneuve-en-Retz (44580)	2 470 €/m2	+8 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 542 €/m2	-7 %
Port-Saint-Père (44710)	2 903 €/m2	0 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	4 139 €/m2	+3 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Hilaire-de-Chaléons reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,7 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 918 ménages habitent dans la ville de Saint-Hilaire-de-Chaléons. 41,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,6 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 585 € par habitant. Les habitants de Saint-Hilaire-de-Chaléons sont à 12,5 % des cadres et à 86,1 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.

La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,89 % et un pourcentage d’appartements de 2,01 %. La superficie des habitations varie avec 18,39 % de 3 pièces, 0,22 % de studios et 50,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,83 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le parc immobilier équivaut à 996 habitations pour 2 376 habitants, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 92,27 % des habitations sont des résidences principales et 5,22 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Hilaire-de-Chaléons sont 185 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,78 % de propriétaires.