Prix du m² immobilier à Bouin : derniers chiffres (85230)

À Bouin, les prix des biens immobiliers sont de 1 900 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -1,9 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouin (85230)	1 900 €/m2	-2 %
Saint-Gervais (85230)	2 423 €/m2	-5 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 100 €/m2	-7 %
Barbâtre (85630)	3 900 €/m2	-3 %
Sallertaine (85300)	2 433 €/m2	nc
La Barre-de-Monts (85550)	2 889 €/m2	+1 %

La taille des habitations est variée avec 22,1 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,1 % en cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La ville de Bouin propose 1 396 logements à ses 2 169 habitants. La densité de population est de 42 habitants par km² pour un espace de 51 km². Les habitants de Bouin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,0 % des occupants de logements.

Bouin reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,70 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 51,92 % sur l'agglomération. 977 ménages vivent à Bouin. 10,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 58,91 % sont des couples sans enfant et 30,66 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,07 % de taxe d'habitation et 41,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 198 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 381 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 3,89 % des habitants de la ville de Bouin sont des cadres et 79,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,00 %.