Prix au m2 de l'immobilier à Bouin : derniers chiffres (85230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 922 €/m² net vendeur dans la ville de Bouin. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -13,1 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouin (85230)	1 922 €/m2	-13 %
Saint-Gervais (85230)	2 535 €/m2	+9 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 131 €/m2	-13 %
Barbâtre (85630)	3 975 €/m2	-6 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 802 €/m2	-6 %
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %

La population de Bouin reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,70 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 623 familles résident à Bouin. 58,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,43 % sont des familles monoparentales et 30,66 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,92 % sur la commune. La commune de la Vendée affiche 16,07 % de taxe d'habitation et 41,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 198 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,00 %. Les habitants de la ville de Bouin sont à 79,41 % des salariés en CDI et à 3,89 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 084 euros dans cette ville.
La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. À Bouin, pour une population de 2 169 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 396 logements. Pour une surface de 51 km², la densité de population est de 42 habitants par km2. La taille des logements varie avec 22,1 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bouin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,0 % des occupants de logements. De surcroît, 70,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,1 % en cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée.