Prix au m2 de l'immobilier aux Ormes : derniers chiffres (89110)

Le prix médian du m2 est de 1 197 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Aillantais en Bourgogne où se trouve la commune des Ormes. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 17 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont cédés dès 50 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ormes (89110)	1 197 €/m2	+11 %
Charny Orée de Puisaye (89120)	1 030 €/m2	-4 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Joigny (89300)	1 123 €/m2	-7 %
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %

La population des Ormes est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,32 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 137 ménages vivent dans la ville des Ormes. 36,96 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,65 % sont des couples sans enfant et 17,39 % sont des familles monoparentales. Avec 52,90 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 351 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,45 % de taxe d'habitation et 35,35 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 218 euros dans cette ville. De surcroît, 72,90 % des habitants salariés des Ormes sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,51 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,60 %.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,0 % en cinq ans, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants des Ormes sont 88,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Aux Ormes, le parc immobilier correspond à 199 logements pour 284 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 42 habitants par km2. Par ailleurs, 67,3 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 26,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.