Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-Saint-Benoît : derniers chiffres (89130)

Dans la Communauté de communes de Puisaye-Forterre où se trouve la commune de Villiers-Saint-Benoît, le prix médian du m2 est de l'ordre de 902 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 10 euros/m². En comparaison, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des terrains dès 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-Saint-Benoît (89130)	902 €/m2	-8 %
Charny Orée de Puisaye (89120)	1 030 €/m2	-4 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Joigny (89300)	1 123 €/m2	-7 %

La population de la ville de Villiers-Saint-Benoît est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Villiers-Saint-Benoît habitent 209 ménages. 32,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 54,8 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. La commune de l'Yonne affiche un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 688 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,6 %. Les habitants de Villiers-Saint-Benoît sont à 11,5 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 121 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. À Villiers-Saint-Benoît, pour une population de 433 habitants, le parc immobilier correspond à 364 logements. Pour une superficie de 34 km², la densité de population est de 13 habitants par km². L'habitat de la ville a régressé de -7,1 % sur les cinq dernières années. De plus, 12,1 % des logements sont des logements vacants et 59,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Villiers-Saint-Benoît sont 76,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est diversifiée avec 30,1 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 34,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.