Prix au m2 de l'immobilier à Lesperon : derniers chiffres (40260)

Dans la Communauté de communes du Pays Morcenais dont dépend la commune de Lesperon, le prix des biens immobiliers est de 1 740 euros le m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 740 euros/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 30 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 80 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lesperon (40260)	1 740 €/m2	-8 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 380 €/m2	+15 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc

La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,92 %. La ville de Lesperon regroupe 589 habitations pour 1 038 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,76 habitant par logement. Avec une surface de 103 km², la densité de population est de 10 habitants/km². Les résidents de Lesperon sont 69,57 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 78,10 % des logements sont des résidences principales et 5,43 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 4,92 % en cinq ans, contre 6,82 % dans le département des Landes. La dimension des logements fluctue avec 30,22 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 50,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Lesperon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,44 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 331 familles résident à Lesperon. 15,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,66 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,48 % sur l'agglomération. La commune des Landes affiche 20,80 % de taxe d'habitation et 15,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 216 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 601 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Lesperon sont à 7,83 % des cadres et à 82,04 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,94 %.