Prix au m2 de l'immobilier à Uza : derniers chiffres (40170)

Le prix des biens immobiliers est de 3 515 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Côte Landes Nature dont dépend la commune d'Uza. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 352 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 469 €/m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 141 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 704 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 597 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Uza (40170)	3 515 €/m2	-1 %
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Léon (40550)	4 137 €/m2	+4 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 526 €/m2	-2 %

Uza est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 53,6 % sur la commune. Dans la ville d'Uza logent 98 ménages. 6,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 64,5 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 627 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 0,0 % des habitants d'Uza sont des cadres et 79,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,6 %. La ville cumule 0 euros/habitant de dette. La commune des Landes affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 65,77 % des logements sont des résidences principales et 4,03 % sont des logements vacants. La dimension des logements est diversifiée avec 3,06 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 38,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,37 % sur les cinq dernières années, contre 6,63 % dans le département des Landes. Les habitants d'Uza sont 54,08 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Uza, pour une population de 188 personnes, le parc immobilier est constitué de 149 habitations, ce qui représente 1,32 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 habitants/km² pour une superficie de 13 km2. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,04 %.