Prix de l'immobilier à Léon (40550)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Côte Landes Nature, dont fait partie la commune de Léon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Léon
Evolution des prix immobiliers à Léon
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Appartements et maisons Léon (40550) Landes Prix au m2 2 160 €/m2 2 070 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 160 €/m² dans la Communauté de communes Côte Landes Nature. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m².
Prix immobiliers à Léon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Léon (40550) 2 160 €/m2 +13 % Moliets-et-Maa (40660) 2 500 €/m2 -13 % Vieux-Boucau-les-Bains (40480) 2 890 €/m2 nc Soustons (40140) 2 030 €/m2 -23 % Seignosse (40510) 2 820 €/m2 -3 % Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 56,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 20,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Léon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,9 % des occupants de logements. De surcroît, Léon est un lieu prisé des touristes du fait que 53,7 % des logements sont des résidences secondaires, 42,3 % sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations. La ville de Léon propose 2 208 logements à ses 1 963 habitants, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 30 habitants/km² pour un territoire de 64 km².
Dans la ville de Léon habitent 617 familles. 59,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,7 % sont des familles monoparentales et 25,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Léon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 27 472 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,0 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %. Les habitants de Léon sont à 82,6 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 264 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière.
Villes proches de Léon
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| Appartements et maisons | Léon (40550) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 160 €/m2 | 2 070 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Léon (40550) | 2 160 €/m2 | +13 % |
| Moliets-et-Maa (40660) | 2 500 €/m2 | -13 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains (40480) | 2 890 €/m2 | nc |
| Soustons (40140) | 2 030 €/m2 | -23 % |
| Seignosse (40510) | 2 820 €/m2 | -3 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) | 2 240 €/m2 | nc |
La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 56,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 20,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Léon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,9 % des occupants de logements. De surcroît, Léon est un lieu prisé des touristes du fait que 53,7 % des logements sont des résidences secondaires, 42,3 % sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations. La ville de Léon propose 2 208 logements à ses 1 963 habitants, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 30 habitants/km² pour un territoire de 64 km².
Dans la ville de Léon habitent 617 familles. 59,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,7 % sont des familles monoparentales et 25,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Léon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 27 472 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,0 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %. Les habitants de Léon sont à 82,6 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 264 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière.