Prix au m2 de l'immobilier à Léon : derniers chiffres (40550)
Prix du m2 à Léon
Evolution des prix immobiliers à Léon
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Appartements et maisons
Léon (40550)
Landes
Prix au m2
3 070 €/m2
2 590 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 520 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Côte Landes Nature où se trouve la commune de Léon. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 270 euros/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 100 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 80 euros/m².
Prix m2 maison à Léon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Léon (40550)
Landes
Maisons anciennes
3 030 €/m2
2 370 €/m2
Maisons neuves
3 300 €/m2
Prix des terrains à Léon
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Léon (40550)
Landes
Prix au m2
120 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Léon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Léon (40550) 3 070 €/m2 +12 %
Moliets-et-Maa (40660) 4 380 €/m2 +15 %
Messanges (40660) 3 800 €/m2 nc
Vieux-Boucau-les-Bains (40480) 5 150 €/m2 +7 %
Soustons (40140) 3 750 €/m2 +2 %
Tosse (40230) 3 690 €/m2 nc
La population de Léon reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. À Léon résident 605 familles. 24,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 60,7 % sont des couples sans enfant et 14,7 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 361 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,1 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 283 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 8,4 % des habitants de la ville de Léon sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI.
À Léon, pour une population de 1 927 habitants le parc immobilier rassemble 2 319 logements, soit une moyenne de 0,83 habitant par logement. De plus, Léon est un site touristique du fait que 53,86 % des habitations sont des résidences secondaires. 42,78 % sont des résidences principales et 3,36 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 6,05 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 41,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Léon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,15 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,74 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons de 58,13 % et un pourcentage d’appartements de 15,44 %.
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Appartements et maisons | Léon (40550) | Landes |
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Prix au m2 | 3 070 €/m2 | 2 590 €/m2 |
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Prix au m2 | Léon (40550) | Landes |
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Maisons anciennes | 3 030 €/m2 | 2 370 €/m2 |
Maisons neuves | 3 300 €/m2 |
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Terrains | Léon (40550) | Landes |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Léon (40550) | 3 070 €/m2 | +12 % |
Moliets-et-Maa (40660) | 4 380 €/m2 | +15 % |
Messanges (40660) | 3 800 €/m2 | nc |
Vieux-Boucau-les-Bains (40480) | 5 150 €/m2 | +7 % |
Soustons (40140) | 3 750 €/m2 | +2 % |
Tosse (40230) | 3 690 €/m2 | nc |
La population de Léon reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. À Léon résident 605 familles. 24,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 60,7 % sont des couples sans enfant et 14,7 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 361 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,1 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 283 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 8,4 % des habitants de la ville de Léon sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI.
À Léon, pour une population de 1 927 habitants le parc immobilier rassemble 2 319 logements, soit une moyenne de 0,83 habitant par logement. De plus, Léon est un site touristique du fait que 53,86 % des habitations sont des résidences secondaires. 42,78 % sont des résidences principales et 3,36 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 6,05 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 41,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Léon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,15 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,74 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons de 58,13 % et un pourcentage d’appartements de 15,44 %.
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