Prix au m2 de l'immobilier à Léon : derniers chiffres (40550)

Le prix des biens immobiliers est de 4 137 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre à Léon. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 3,53 % d'augmentation. Le prix des appartements varie de 3 866 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 012 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Léon (40550)	4 137 €/m2	+4 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 526 €/m2	-2 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 050 €/m2	-8 %
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %

Dans la ville de Léon habitent 1 080 ménages. 25,65 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,85 % sont des familles monoparentales et 65,50 % sont des couples sans enfant. Léon est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,34 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,77 % sur l'agglomération. De surcroît, 13,84 % des habitants de Léon sont des cadres et 85,51 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 619 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,97 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %. La commune des Landes affiche 14,87 % de taxe d'habitation et 34,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 997 euros par habitant.

La taille des logements varie avec 20,8 % de 3 pièces, 2,2 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Léon est un lieu touristique vu que 53,6 % des logements sont des résidences secondaires. 3,1 % sont des logements vacants et 43,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Léon propose 2 506 habitations à ses 2 182 habitants, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 64 km2, la densité de population est de 30 habitants par km². La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. L'habitat de la commune a augmenté de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Léon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,1 % des occupants de logements.