Prix du m² immobilier à Champhol : derniers chiffres (28300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 192 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Champhol. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 116 euros du mètre carré. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles à partir de 81 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 254 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 727 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 097 €/m² pour les maisons anciennes à 3 530 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champhol (28300)	2 192 €/m2	+5 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %
Lèves (28300)	2 251 €/m2	-3 %
Mainvilliers (28300)	2 201 €/m2	+8 %
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %

Les habitants de Champhol sont à 34,27 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,83 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,02 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,54 % sur l'agglomération. 1 437 ménages logent à Champhol. 12,87 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,08 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,05 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,82 %. Les habitants de la ville de Champhol sont à 24,07 % des cadres et à 86,53 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 871 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 706 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,92 % de taxe d'habitation et 50,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements varie avec 18,82 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 67,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,25 % sur cinq ans, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. Les résidents de Champhol sont 319 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,29 % de propriétaires. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons de 92,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,64 %. À Champhol, pour une population de 3 674 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 1 505 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,46 habitants par logement. De plus, 2,86 % des logements sont des logements vacants et 95,68 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.