Prix au m2 de l'immobilier à Champhol : derniers chiffres (28300)

Le prix des biens immobiliers est de 1 998 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 957 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 537 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements diffère de 2 203 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 116 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champhol (28300)	1 998 €/m2	-5 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %

Les habitants de Champhol sont à 34,27 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,58 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,02 % de la population locale. Dans la ville de Champhol vivent 1 437 ménages. 12,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,05 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,54 % sur l'agglomération. Les habitants de Champhol sont à 86,53 % des salariés en CDI et à 24,07 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 871 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. La ville cumule 706 euros/habitant de dette publique. La commune d'Eure-et-Loir affiche 11,92 % de taxe d'habitation et 50,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Champhol, pour une population de 3 674 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 505 logements. Les résidents de Champhol sont 77,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 18,82 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 67,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 92,03 % et un pourcentage d’appartements de 7,64 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,25 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 95,68 % des habitations sont des résidences principales et 2,86 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.