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Prix du m² immobilier à Lezay : derniers chiffres (79120)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mellois en Poitou, dont fait partie la commune de Lezay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lezay
Maisons et appartements
972 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Lezay
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Appartements et maisons
Lezay (79120)
Deux-Sèvres
Prix au m2
972 €/m2
1 259 €/m2
Le prix du m² est de 738 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Mellois en Poitou où se situe la commune de Lezay.
Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 20 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 €/m².
Prix m2 maison à Lezay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
974 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lezay (79120)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
974 €/m2
1 222 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Lezay ?
Prix des terrains à Lezay
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Lezay (79120)
Deux-Sèvres
Prix au m2
20 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Lezay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Lezay (79120) 972 €/m2 +13 %
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Celles-sur-Belle (79370) 1 349 €/m2 +12 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 145 €/m2 +1 %
La Crèche (79260) 1 750 €/m2 -3 %
Vouillé (79230) 1 890 €/m2 -5 %
La taille des logements varie avec 20,82 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 60,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 12,12 % des habitations sont des logements vacants et 84,05 % sont des résidences principales. La ville de Lezay possède 1 097 habitations pour 2 013 habitants. Pour une superficie de 46 km2, la densité de population est de 44 habitants/km². Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,64 % de nouvelles habitations, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Lezay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,32 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,11 %.
Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Lezay vivent 564 familles. 29,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,5 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lezay reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 958 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lezay sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,4 %. La ville cumule 877 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et 31,3 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Lezay (79120) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 972 €/m2 | 1 259 €/m2 |
Maisons anciennes
974 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Lezay (79120) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 974 €/m2 | 1 222 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Lezay ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Lezay (79120) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Lezay (79120) | 972 €/m2 | +13 % |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Celles-sur-Belle (79370) | 1 349 €/m2 | +12 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 145 €/m2 | +1 % |
La Crèche (79260) | 1 750 €/m2 | -3 % |
Vouillé (79230) | 1 890 €/m2 | -5 % |
Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Lezay vivent 564 familles. 29,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,5 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lezay reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 958 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lezay sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,4 %. La ville cumule 877 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et 31,3 % de taxe foncière.
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