Prix de l'immobilier à Lezay (79120)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne, dont fait partie la commune de Lezay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lezay
Evolution des prix immobiliers à Lezay
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Appartements et maisons Lezay (79120) Deux-Sèvres Prix au m2 700 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne dont dépend la commune de Lezay, le prix du m² est de 700 euros net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 700 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Lezay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
700 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Lezay (79120) Deux-Sèvres Maisons anciennes 700 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Lezay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lezay (79120) 700 €/m2 -5 % Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Lezay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,07 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,27 %. De surcroît, 7,48 % des habitations sont des logements vacants et 88,31 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Lezay, pour une population de 2 058 personnes le parc immobilier équivaut à 1 069 logements, soit 1,95 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 45 hab/km² pour une superficie de 46 km2. La dimension des habitations fluctue avec 3,92 % de 2 pièces, 2,01 % de studios et 53,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur l'agglomération. La population de Lezay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,0 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 582 familles vivent dans la ville de Lezay. 59,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 26,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 910 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 1 938 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Lezay sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %.
Villes proches de Lezay
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| Appartements et maisons | Lezay (79120) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 700 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lezay (79120) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 700 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lezay (79120) | 700 €/m2 | -5 % |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
Les habitants de Lezay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,07 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,27 %. De surcroît, 7,48 % des habitations sont des logements vacants et 88,31 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Lezay, pour une population de 2 058 personnes le parc immobilier équivaut à 1 069 logements, soit 1,95 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 45 hab/km² pour une superficie de 46 km2. La dimension des habitations fluctue avec 3,92 % de 2 pièces, 2,01 % de studios et 53,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur l'agglomération. La population de Lezay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,0 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 582 familles vivent dans la ville de Lezay. 59,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 26,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 910 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 1 938 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Lezay sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %.