Prix au m2 de l'immobilier à Lezay : derniers chiffres (79120)

Dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne dont dépend la commune de Lezay, le prix du m² est de 910 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 900 euros du m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lezay (79120)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

560 familles résident à Lezay. 26,07 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 59,82 % sont des couples sans enfant et 14,11 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,67 % sur l'agglomération. Lezay reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,42 % de la population. Les étudiants constituent 2,94 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,20 % de taxe d'habitation et 12,42 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 685 euros/habitant. Par ailleurs, 81,87 % des habitants salariés de la ville de Lezay sont en CDI et 9,05 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,48 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 1 775 euros dans cette ville.

En outre, 83,5 % des habitations sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Les habitants de Lezay sont 71,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Lezay, pour une population de 1 982 personnes le parc immobilier correspond à 1 094 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements est diversifiée avec 22,3 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.