Prix du m² immobilier à Ligugé : derniers chiffres (86240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 894 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers dont dépend la commune de Ligugé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 86 euros/m². En comparaison, le département de la Vienne offre des parcelles à partir de 65 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 725 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 508 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements oscillent de 2 196 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 141 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ligugé (86240)	1 894 €/m2	+2 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 188 €/m2	+2 %
Buxerolles (86180)	1 846 €/m2	+1 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Ligugé se compose de 18,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. 1 015 familles logent dans la ville de Ligugé. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Ligugé sont à 18,5 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 066 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,6 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,1 %. La commune de la Vienne affiche 10,8 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 458 € par habitant de dette publique.

La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,96 %. La ville de Ligugé offre 1 527 habitations à ses 3 429 habitants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,29 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Ligugé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,21 % des occupants de logements. De plus, 5,70 % des logements sont des logements vacants et 92,34 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 27,38 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 57,59 % d’habitations de 5 pièces et plus.