Prix du m² immobilier à Poitiers : derniers chiffres (86000)

À Poitiers, le prix du m² est de l'ordre de 2 107 €/m2 net vendeur. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,68 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Le tarif des appartements varie de 2 215 €/m2 pour l’ancien à 4 149 euros/m² pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 178 €/m2. Pour comparer, le département de la Vienne offre des terrains dès 65 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %
Buxerolles (86180)	1 846 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 188 €/m2	+2 %
Migné-Auxances (86440)	1 621 €/m2	-6 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %

18 253 familles vivent à Poitiers. 43,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 24,2 % sont des familles monoparentales et 32,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Poitiers reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 50,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 48 écoles, 10 collèges et 10 lycées. Les femmes sont mieux représentées avec 53,9 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 033 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche 27,9 % de taxe d'habitation et 49,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 187 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Par ailleurs, 73,1 % des habitants salariés de Poitiers sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. Poitiers a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

L'habitat de la ville a progressé de 2,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Vienne se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 70,7 %, concédant une faible place aux maisons, seulement 28,4 %. De plus, 88,9 % des logements sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Poitiers, le parc immobilier est constitué de 56 324 habitations pour 89 472 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 2 106 hab/km² pour une superficie de 42 km². La taille des habitations est variée avec 22,5 % de 2 pièces, 18,6 % de studios et 18,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Poitiers sont 68,5 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 22,0 % de logements sociaux.