Prix du m² immobilier à Saint-Benoît : derniers chiffres (86280)

Le prix médian du m² est de 1 883 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Benoît. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 4,44 % de progression. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 139 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du mètre carré. Le prix des appartements oscille de 1 915 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 285 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît (86280)	2 113 €/m2	-1 %
Poitiers (86000)	2 084 €/m2	0 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 233 €/m2	+8 %
Buxerolles (86180)	1 875 €/m2	+2 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 991 €/m2	-8 %
Migné-Auxances (86440)	1 902 €/m2	-4 %

L'habitat de la commune a augmenté de 5,6 % en cinq ans. La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 69,0 % et un pourcentage d’appartements de 30,8 %. La dimension des logements varie avec 20,2 % de 4 pièces, 5,3 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Benoît sont plus nombreux à être propriétaires (61,6 %). Dans la ville de Saint-Benoît, le parc immobilier correspond à 3 950 habitations pour 7 306 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne.

Saint-Benoît reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 53,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Benoît habitent 3 570 ménages. 52,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,5 % sont des familles monoparentales et 32,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 463 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,2 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 24,7 % des habitants de Saint-Benoît sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 556 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.