Prix au m2 de l'immobilier à Vouneuil-sous-Biard : derniers chiffres (86580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 720 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des appartements varient de 2 040 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 960 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 590 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 70 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 840 €/m2	+1 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

Les habitants de Vouneuil-sous-Biard sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Dans la ville de Vouneuil-sous-Biard habitent 1 900 familles. 10,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 648 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 24,9 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 339 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vouneuil-sous-Biard sont à 87,2 % des salariés en CDI et à 19,9 % des cadres.

Par ailleurs, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Vouneuil-sous-Biard offre 2 612 logements à ses 5 978 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. Les résidents de Vouneuil-sous-Biard sont 71,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 12,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est diversifiée avec 9,8 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.