Prix au m2 de l'immobilier à Louvigné-de-Bais : derniers chiffres (35680)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 996 €/m² dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de Louvigné-de-Bais. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 576 euros/m² pour l’ancien à 4 028 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 95 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 881 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 457 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louvigné-de-Bais (35680)	1 996 €/m2	+7 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 565 €/m2	-1 %
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %

À Louvigné-de-Bais vivent 567 familles. 52,20 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 9,70 % sont des familles monoparentales et 38,10 % sont des couples sans enfant. La population de Louvigné-de-Bais reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,84 % des habitants. Les étudiants composent à 4,83 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,93 % sur la commune. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,14 % de taxe d'habitation et 37,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 376 euros par habitant. Les habitants de la ville de Louvigné-de-Bais sont à 87,79 % des salariés en CDI et à 10,14 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 542 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,60 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %.
La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 93,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,24 %. La taille des logements est variable avec 4,55 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Louvigné-de-Bais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,74 % des occupants de logements. De surcroît, 5,87 % des habitations sont des logements vacants et 93,38 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Louvigné-de-Bais concentre 801 logements pour une population de 1 874 personnes, soit une moyenne de 2,36 habitants par logement. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne.