Prix au m2 de l'immobilier à Torcé : derniers chiffres (35370)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Torcé, le prix des biens immobiliers est de 1 996 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements varient de 2 576 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 028 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 95 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 881 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 457 €/m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcé (35370)	1 996 €/m2	+7 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %

Ensuite, 98,38 % des logements sont des résidences principales et 1,41 % sont des logements vacants. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,58 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. La taille des habitations est variée avec 19,30 % de 4 pièces, 0,21 % de studios et 66,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,08 % en cinq ans. Les habitants de Torcé sont 116 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,18 % de propriétaires. Dans la ville de Torcé, le parc immobilier correspond à 495 habitations pour une population de 1 270 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,51 habitants par logement. Avec un espace de 14 km², la densité de population est de 86 hab/km².

Les hommes sont plus présents avec 51,17 % sur la commune. 484 ménages logent dans la ville de Torcé. 39,62 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,02 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,09 % sont des familles monoparentales. Torcé est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,56 % de la population. Les étudiants constituent 5,28 % de la population locale. Les habitants de la ville de Torcé sont à 7,86 % des cadres et à 83,45 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,93 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 992 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,51 % de taxe d'habitation et 32,89 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 608 euros par habitant.