Prix du m² immobilier à Torcé : derniers chiffres (35370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 835 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Torcé. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 95 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 108 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 437 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 802 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 1 733 €/m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcé (35370)	1 835 €/m2	-6 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Domagné (35113)	2 325 €/m2	+1 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %

À Torcé logent 484 ménages. 8,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,2 % sur la commune. La population de Torcé est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 608 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 32,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,9 %. Les habitants de Torcé sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 992 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,08 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des habitations fluctue avec 10,27 % de 3 pièces, 0,21 % de studios et 66,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Torcé sont plus nombreux à être propriétaires : 76,18 % que locataires. Dans la ville de Torcé, le parc immobilier rassemble 495 logements pour une population de 1 270 personnes, soit 2,51 habitants par logement en moyenne. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 97,58 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. Ensuite, 1,41 % des habitations sont des logements vacants et 98,38 % sont des résidences principales.