Prix au m2 de l'immobilier à Luchapt : derniers chiffres (86430)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vienne et Gartempe, dont fait partie la commune de Luchapt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Luchapt
Evolution des prix immobiliers à Luchapt
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Appartements et maisons
Luchapt (86430)
Vienne
Prix au m2
780 €/m2
1 270 €/m2
Dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se situe la commune de Luchapt, le prix médian du m2 est de 780 euros. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 780 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Luchapt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Luchapt (86430)
Vienne
Maisons anciennes
780 €/m2
1 200 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Luchapt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Luchapt (86430) 780 €/m2 -5 % Saint-Benoît (86280) 1 520 €/m2 nc Poitiers (86000) 1 880 €/m2 +7 % Buxerolles (86180) 1 870 €/m2 +6 % Châtellerault (86100) 1 080 €/m2 +8 % Loudun (86200) 870 €/m2 +1 %
La population de la ville de Luchapt reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 53,60 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Dans la ville de Luchapt habitent 117 ménages. 71,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,13 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,60 % sur l'agglomération. De surcroît, 81,25 % des habitants salariés de Luchapt sont en CDI et 16,39 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 318 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,41 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,45 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 16,48 % de taxe d'habitation et un taux de 14,46 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 384 euros par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 10,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Luchapt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -6,1 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département de la Vienne. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,6 %. Sinon 55,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Luchapt, le parc immobilier rassemble 212 habitations pour une population de 250 personnes, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 26 km2, la densité de population est de 9 hab/km². La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
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| Appartements et maisons | Luchapt (86430) | Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 780 €/m2 | 1 270 €/m2 |
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| Prix au m2 | Luchapt (86430) | Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 780 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Luchapt (86430) | 780 €/m2 | -5 % |
| Saint-Benoît (86280) | 1 520 €/m2 | nc |
| Poitiers (86000) | 1 880 €/m2 | +7 % |
| Buxerolles (86180) | 1 870 €/m2 | +6 % |
| Châtellerault (86100) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Loudun (86200) | 870 €/m2 | +1 % |
La population de la ville de Luchapt reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 53,60 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Dans la ville de Luchapt habitent 117 ménages. 71,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,13 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,60 % sur l'agglomération. De surcroît, 81,25 % des habitants salariés de Luchapt sont en CDI et 16,39 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 318 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,41 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,45 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 16,48 % de taxe d'habitation et un taux de 14,46 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 384 euros par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 10,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Luchapt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -6,1 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département de la Vienne. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,6 %. Sinon 55,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Luchapt, le parc immobilier rassemble 212 habitations pour une population de 250 personnes, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 26 km2, la densité de population est de 9 hab/km². La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.