Prix du m² immobilier à Luchapt : derniers chiffres (86430)

Dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Luchapt, le prix médian du mètre carré est de 919 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 15 €/m². En comparaison, le département de la Vienne offre des parcelles dès 65 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luchapt (86430)	919 €/m2	+17 %
Availles-Limouzine (86460)	909 €/m2	+7 %
Lussac-les-Châteaux (86320)	1 000 €/m2	nc
Montmorillon (86500)	1 054 €/m2	+12 %
Civray (86400)	994 €/m2	nc
Chauvigny (86300)	1 349 €/m2	+3 %

Les résidents de Luchapt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,13 % des occupants de logements. La ville de Luchapt regroupe 213 logements pour 248 habitants, ce qui représente 1,17 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km² pour un territoire de 26 km². L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 99,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La taille des logements est variée avec 10,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 23,47 %. Sinon 53,99 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Avec 51,41 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Luchapt logent 69 familles. 72,46 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,74 % sont des familles monoparentales et 7,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Luchapt est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 54,62 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,48 % de taxe d'habitation et 32,08 % de taxe foncière. La ville cumule 227 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 17 000 euros dans cette ville. Les habitants de Luchapt sont à 16,95 % des cadres et à 83,87 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,56 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.