Prix du m² immobilier à Luemschwiller : derniers chiffres (68720)

Dans la Communauté de communes Sundgau où se situe la commune de Luemschwiller, le prix des biens immobiliers est de 1 733 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 98 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés à partir de 77 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 055 euros/m2 pour l’ancien à 3 808 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luemschwiller (68720)	1 733 €/m2	-12 %
Altkirch (68130)	1 724 €/m2	-6 %
Brunstatt-Didenheim (68350)	2 514 €/m2	+1 %
Mulhouse (68100)	1 242 €/m2	+8 %
Riedisheim (68400)	2 294 €/m2	+5 %
Lutterbach (68460)	1 859 €/m2	0 %

239 familles logent à Luemschwiller. 50,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,5 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. La population de Luemschwiller reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,9 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Par ailleurs, 13,9 % des habitants de Luemschwiller sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 542 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Haut-Rhin affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 25,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 512 euros/habitant.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,13 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. De plus, 8,76 % des logements sont des logements vacants et 90,96 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Luemschwiller, pour une population de 747 personnes, le parc immobilier est constitué de 354 habitations. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 106 habitants par km². La dimension des logements est diversifiée avec 8,70 % de 3 pièces, 0,31 % de studios et 63,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Luemschwiller sont plus nombreux à être propriétaires (89,75 %). La commune du Haut-Rhin se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,80 %.