Prix du m² immobilier à Lumbin : derniers chiffres (38660)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 996 €/m² dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se situe la commune de Lumbin. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 252 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 844 euros le m² pour l’ancien à 4 528 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. La gamme des prix des maisons alterne de 3 243 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 501 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lumbin (38660)	2 996 €/m2	-1 %
La Terrasse (38660)	3 382 €/m2	+9 %
Crolles (38920)	3 351 €/m2	+6 %
Villard-Bonnot (38190)	2 667 €/m2	-3 %
Les Adrets (38190)	3 005 €/m2	-1 %
Saint-Ismier (38330)	4 160 €/m2	-6 %

Dans la ville de Lumbin, pour une population de 2 157 habitants, le parc immobilier équivaut à 925 habitations. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 318 hab/km². De plus, 95,24 % des habitations sont des résidences principales et 4,11 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,84 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 77,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,62 %. Les habitants de Lumbin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,86 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 6,70 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 59,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Lumbin vivent 879 ménages. 44,36 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 11,42 % sont des familles monoparentales et 44,36 % sont des couples sans enfant. La population de Lumbin se compose de 33,16 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,14 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,38 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,67 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,66 % de taxe d'habitation et 42,27 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 442 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 46 316 euros dans cette ville. En outre, 31,72 % des habitants de Lumbin sont des cadres et 91,81 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,90 %.