Prix au m2 de l'immobilier à Lumbin : derniers chiffres (38660)

Dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se trouve la commune de Lumbin, le prix médian du m2 est de 3 017 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 080 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 501 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 015 €/m² pour l’ancien à 3 130 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 252 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lumbin (38660)	3 017 €/m2	0 %
La Terrasse (38660)	3 555 €/m2	+9 %
Crolles (38920)	2 897 €/m2	-5 %
Villard-Bonnot (38190)	2 436 €/m2	-6 %
Les Adrets (38190)	3 239 €/m2	+4 %
Saint-Ismier (38330)	4 361 €/m2	+6 %

En outre, 4,11 % des habitations sont des logements vacants et 95,24 % sont des résidences principales. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 77,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,62 %. À Lumbin, le parc immobilier de la ville rassemble 925 habitations pour 2 157 habitants, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 318 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 6,70 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 59,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,84 % sur cinq ans. Les résidents de Lumbin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,86 % des occupants de logements.

La gent féminine est plus présente avec 50,67 % sur la commune. À Lumbin vivent 674 familles. 44,36 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,36 % sont des couples sans enfant et 11,42 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lumbin comprend 33,16 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,14 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. L'encours de sa dette publique atteint 442 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,66 % de taxe d'habitation et 42,27 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,90 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 46 316 euros dans cette ville. Par ailleurs, 31,72 % des habitants de la ville de Lumbin sont des cadres et 91,81 % sont des salariés en CDI.