Prix au m2 de l'immobilier à la Terrasse : derniers chiffres (38660)

Dans la Communauté de communes le Grésivaudan dont dépend la commune de la Terrasse, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 590 euros du m2 net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 390 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 160 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 160 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 110 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 880 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Terrasse (38660)	2 880 €/m2	+8 %
Les Adrets (38190)	2 590 €/m2	nc
Villard-Bonnot (38190)	3 060 €/m2	+4 %
Saint-Ismier (38330)	4 440 €/m2	nc
Pontcharra (38530)	2 640 €/m2	+3 %
Le Versoud (38420)	3 240 €/m2	nc

753 familles habitent à la Terrasse. 47,01 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,36 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,76 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la Terrasse sont à 31,89 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,65 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,76 % de la population locale. Avec 52,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la Terrasse sont à 29,03 % des cadres et à 87,85 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 800 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,60 %. Sa dette publique s'élève à 633 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,69 % de taxe d'habitation et 23,22 % de taxe foncière.
La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,6 %. Dans la ville de la Terrasse, pour une population de 2 524 personnes le parc immobilier correspond à 1 153 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 267 hab/km² pour une surface de 9 km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,0 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 26,0 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Terrasse sont 237 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,5 % de propriétaires. De surcroît, 91,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants.